嗨，您好！
接觸不動產大約 8 年了
剛開始是從土地買賣起步
做比較多的是農地、合法農舍、丙種建地、社區型小木屋、分管、原保地、露營地這類型的物件
之後轉去做房屋出租，累積了大約 5 年的經驗。從金山街開始熟悉市場
大家俗稱「新手村」的地方
同時也學習到很多租屋上的細節
租屋合約、租補政策會遇到什麼問題、代管、包租（二房東）又是另一回事，這些都經常遇到，慢慢知道房東的痛點在哪裡
現在主要在做園區三期土地、區段徵收、建地、工業用地的買賣，也有在做農地節稅和資產規劃這塊
我的服務範疇
🏠 住宅買賣
竹北、竹東、新竹主要生活圈，從首購到換屋，協助你釐清需求、評估物件、談到合理價格。
🌾 土地交易
竹東（園區三期）、竹北、新竹縣市為主，農地、建地、工業地，從土地調查、使用分區到市場行情，幫你看懂再決定。
🔑 租屋服務
竹北、竹科周邊，房東找好租客，租客找到合適的家，條件清楚，篩選過濾房客。
LICENSE & CREDENTIALS
合法執業資訊
以下資料可至內政部不動產仲介人員查詢系統公開驗證
| 所屬公司 | 不動產服務 ▪ |
| 門市地址 | |
| 負責人員 | 鄧宇鈞 |
| 營業員證號 | （109）登字第 361759 號 |
✦ 正式登記執業，資料公開可查
Warm Estate 是什麼？
Warm Estate 是分享房市觀察的個人專欄 不是廣告，不是業配，是在每一筆案子裡累積的市場判斷，用白話文寫出來讓你看懂，竹北的地、新竹的價、政策的影響，每週都在記錄。