輸入購置成本與租金條件，計算毛報酬率、淨報酬率，及有貸款時的現金投報率。
出租投資報酬率試算
計算毛報酬率、淨報酬率與現金投報率
預設2%，可依實際仲介費、代書費與規費調整
冷氣、家具、清潔、油漆與初期整修費
不確定可先留0；想保守可填5～10
預設2%，可依實際仲介費、代書費與規費調整
冷氣、家具、清潔、油漆與初期整修費
不確定可先留0；想保守可填5～10
冷氣、家具、清潔、油漆與初期整修費
不確定可先留0；想保守可填5～10
預設2%，可依實際仲介費、代書費與規費調整
冷氣、家具、清潔、油漆與初期整修費
不確定可先留0；想保守可填5～10
冷氣、家具、清潔、油漆與初期整修費
不確定可先留0；想保守可填5～10
預設1個月，即空置率約8%
水電維修、油漆等年度修繕費用
房東每月固定支出（若由房東負擔）
房東負擔的其他每月固定支出
| 項目 | 金額 |
|---|
▪️ 年度持有稅費（房屋稅＋地價稅）以房價×0.3%估算。▪️ 買入費用、裝潢家具與租金所得稅皆為粗估，實際仍以契約、憑證與申報資料為準。▪️ 現金投報率為槓桿後實際現金流報酬，不代表資產增值。